STUDIO GHIGLIONE COMMERCIALISTI ASSOCIATI





CIRCOLARE N° 28 DEL 3–7–2020
cessione del credito d’imposta da canoni di locazione

I vari decreti legge emanati per fronteggiare l’emergenza Coronavirus riconoscono alcuni crediti d’imposta al verificarsi di determinate circostanze, tra i quali:

  • credito d’imposta per botteghe e negozi ex art. 65 DL 18 del 2020
  • credito d’imposta per canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo e affitto di azienda ex art. 28 DL 34 del 2020.

Con un provvedimento del 1° luglio l’Agenzia delle entrate ha disciplinato le modalità di cessione dei suddetti. Per gli altri crediti d’imposta previsti dalla normativa verranno emanati provvedimenti ad hoc.

Per la normativa relativa al diritto di conseguire i crediti d’imposta in esame rimandiamo alle nostre circolari n° 11, 14, 15, 22 e 24.

I crediti d’imposta possono essere ceduti, anche parzialmente, ad altri soggetti, incluse le banche, con le seguenti modalità:

  • i soggetti cedenti debbono presentare apposita comunicazione on line (dal sito dell’Agenzia delle entrate) per comunicare l’avvenuta cessione del credito
  • la comunicazione potrà essere compilata a partire dal 13 luglio e fino al 31 dicembre
  • con altro apposito provvedimento verranno chiarite le modalità per inviare la comunicazione tramite un intermediario abilitato
  • i cessionari del credito possono utilizzarlo in compensazione ma dovranno essere emanati appositi provvedimenti per la determinazione del codice tributo da utilizzare
  • preventivamente all’utilizzo in compensazione, i cessionari dovranno comunicare all’Agenzia delle entrate apposita accettazione del credito utilizzando la funzionalità che verrà messa a disposizione sul sito dell’Agenzia delle entrate.
  • nel caso il cessionario non riesca ad utilizzare completamente entro il 31 dicembre 2020 i crediti d’imposta acquistati, l’eventuale eccedenza non può essere riportata negli anni successivi né richiesta a rimborso. Quindi viene persa
  • i cessionari possono comunque ulteriormente cedere i crediti d’imposta da loro acquistati entro il 31 dicembre 2020. Anche in questo caso i cedenti devono comunicare la cessione all’Agenzia delle entrate



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