Il Comune di Genova ha emanato un bando con il quale intende promuovere la locazione di immobili del centro storico siti al piano terra e non affittati da almeno tre mesi.

Beneficiari

Possono beneficiare del contributo le micro, piccole e medie imprese ed i liberi professionisti che sottoscrivano, successivamente al 21⁄6⁄21 un nuovo contratto di locazione commerciale

Per poter presentare la domanda occorre soddisfare i seguenti requisiti:

• essere cittadino italiano o della UE ovvero stranieri con permesso di soggiorno di lungo periodo
• non aver subito condanne penali ex art. 80 D. Lgs. 50⁄2016

Le imprese già attive devono altresì:

• essere regolarmente iscritte al Registro delle impresee risultare attive
• essere in regola con il DURC e con i versamenti dei tributi comunali
• rispettare i contratti collettivi nazionali di lavoro, le norme sulla sicurezza dei lavoratori nei luoghi di lavoro
• non essere in stato di scioglimento, liquidazione, fallimento, concordato preventivo o altra procedura concorsuale
• non essere stati dichiarati decaduti da precedente titolo abilitativo all’esercizio di attività commerciale o artigianale

Attività ammissibili

Possono richiedere il contributo le seguenti attività:

• ATTIVITÀ DI CORRIERE (:senza obbligo del servizio universale)
• SERVIZI DI INFORMAZIONE E COMUNICAZIONE
• produzione di software, consulenza informatica e attività connesse
• elaborazione dei dati, hosting e attività connesse, portali web
• ATTIVITÀ IMMOBILIARI PER CONTO TERZI
• ATTIVITÀ PROFESSIONALI, SCIENTIFICHE E TECNICHE
• attività di direzione aziendale e di consulenza gestionale
• attività degli studi di architettura e d’ingegneria, collaudi ed analisi tecniche
• ricerca scientifica e di sviluppo
• pubblicità e ricerche di mercato
• altre attività professionali scientifiche e tecniche
• servizi veterinari
• NOLEGGIO, AGENZIE DI VIAGGIO, SERVII DI SUPPORTO ALLE IMPRESE
• noleggio di attrezzature sportive e ricreative
• attività delle agenzie di lavoro temporaneo (:interinale):
• attività delle agenzie di viaggio e dei tour operator
• attività delle guide e degli accompagnatori turistici
• servizi di vigilanza e investigazioni
• organizzazione di convegni e fiere
• ISTRUZIONE
• scuole di vela e navigazione che rilasciano brevetti o patenti commerciali
• scuole di volo che rilasciano brevetti o patenti commerciali
• scuole di guida professionale per autisti, ad esempio di autocarri, di autobus e di pullman
• altra istruzione secondaria di secondo grado di formazione tecnica, professionale e artistica
• corsi sportivi e ricreativi
• formazione culturale
• attività delle scuole guida
• scuole e corsi di lingua
• scuole e corsi di lingua
• SANITÀ E ASSISTENZA SOCIALE
• servizi degli studi medici e odontoiatrici
• laboratori di analisi cliniche, laboratori radiografici e altri centri diagnostici per immagini
• attività paramediche indipendenti
• attività svolte da psicologi
• attività degli ambulatori tricologici
• servii di asili nido
• assistenza diurna per minori disabili

La perimetrazione dell’area del centro storico è identificata nella PLANIMETRIA allegata ed è suddivisa in due sottoaree: “zona grigia” e “zona rossa” per le quali vigono le seguenti limitazioni.

Nella zona grigia non sono ammesse:

• lavanderie automatiche ad eccezione di quelle in cui è possibile accedere solo con apposita tessera e pertanto chiuse al pubblico
• attività di vendita al dettaglio e⁄o somministrazione effettuata mediante apparecchi automatici in apposito locale ad essa adibito in modo esclusivo o prevalente
• phone center, telefonia, fax
• internet point, money transfer e change sia che dette attività siano svolte in un esercizio ad esse esclusivamente dedicato sia che coesistano con attività di altro tipo
• nuove attività connesse al gioco d’azzardo a distanza quali vendita di carte prepagate e⁄o ricaricabili, ricarica conti gioco e altre attività similari indipendentemente dalla tecnologia utilizzata, sia che dette attività siano svolte in un esercizio esclusivamente dedicato sia che coesistano con attività di altro tipo
• sexy shop
• attività alimentari, artigianali e non , di preparazione⁄cottura finalizzata alla vendita di alimenti che preveda l’utilizzo nella preparazione di alimenti precotti (:es. kebab ...)
• esercizi di commercio al dettaglio del settore merceologico alimentare che contemplano bevande alcoliche eccetto quelle che possiedono certificazione di qualità
• attività di macelleria e polleria che prevedono la vendita di prodotti non di origine italiana
• disco pub, discoteche e night club
• esercizi di commercio al dettaglio e⁄o all’ingrosso del settore merceologico non alimentare che svolgono l’attività di compro oro
• esercisi di commercio al dettaglio e⁄o all’ingrosso del settore merceologico non alimentare che offrono una gamma indistinta e generalizzata di prodotti vari senza alcuna specializzazione
• esercisi di commercio al dettaglio e⁄o all’ingrosso di vendita dell’usato ad eccezione di libri, dischi, abbigliamento e suoi accessori, arredamento e complementi di arredo e oggetti da collezione
• esercisi di commerci al dettaglio e⁄o all’ingrosso, sia monotematiche sia come prodotto in rivendita con altri, della cannabis e dei suoi derivati
• attività di carrozzerie, commista, meccatronico e centro di revisione
• attività di vendita⁄noleggio bombole gas infiammabili
• esercizi di commercio al dettaglio e⁄o all’ingrosso per vendita di accessori per telefonia, esclusi i marchi di telefonia mobile
• esercizi di commercio al dettaglio in sede fissa con superficie netta di vendita di oltre 150 mq che prevedono il consumo sul posto.
• attività di centri massaggi

Nella zona rossa sono ammesse esclusivamente :

• esercizi di commercio all’ingrosso e al dettaglio che pongono in vendita in via esclusiva prodotti alimentari a marchio di qualità (:D.O.P.; I.G.P.; S.T.G.; D.O.C.G.; D.O.C.; I.G.T.; e quelli riconosciuti dalla Regione Liguria, dal Comune di Genova e dalla CCIAA in qualità di prodotti commerciali genovesi⁄liguri e prodotti gastronomici tradizionali italiani; è esclusa la vendita dei prodotti per l’igiene della casa e della persona di cui all’art. 16 del TU del Commercio della Regione Liguria di cui alla legge regionale 1⁄2007)
• esercizi di commercio al dettaglio e⁄o all’ingrosso di prodotti non alimentari, esercizi commerciali monoprodotto che pongono in vendita prodotti con marchi a produzione di alta qualità; è esclusa la vendita dei prodotti per l’igiene della casa e della persona fatta eccezione per le erboristerie e le profumerie;
• esercizio di commercio al dettaglio e⁄o ingrosso non alimentari che svolgono attività di promozione turistica in accordo⁄collaborazione⁄patrocinato dell’Amministrazione Pubblica;
• esercizi di somministrazione di alimenti e bevande. Per la ristorazione con somministrazione esclusiva di cucina tradizionale italiana e⁄o tradizionale europea non utilizzando prodotti precotti. Per i bar che somministrano prodotti freschi e non precotti, attività di lavorazioni, alimentari e non alimentari, artigianali artistiche, tradizionali, tipiche di qualità italiana con la tracciabilità delle materie prime nella filiera produttiva e certificazione sulla sicurezza
• attività di estetista e acconciatore

Ammontare del contributo

Il contributo sarà graduato nell’ammontare e nella durata come segue:

• contributo base per i conduttori di immobili siti negli assi viari principali :
• Euro 500 mensili per un massimo di 30 mensilità per i locali con superficie inferiore a 100 mq
• Euro 1.000 mensili per un massimo di 30 mensilità per i locali con superficie uguale o superiore a 100 mq
• Contributo premiale per i conduttori di immobili siti negli assi viari secondari
• Euro 500 mensili per un massimo di 36 mensilità, estensibili a 60 mensilità, per i locali con superficie inferiore a 100 mq
• Euro 1.000 mensili per un massimo di 36 mensilità, estensibili fino a 60 mensilità, per i locali con superficie uguale o superiore a 100 mq

Ai fini della quantificazione vale la superficie utile calpestabile

Tutti gli importi saranno assoggettati a ritenuta d’acconto del 4%

Zonizzazione

L’area all’interno del perimetro Centro Storico è suddivisa in tre zone:

• Vie a contributo ordinario – assi viari principali: Via Gramsci, Via Balbi, via delle Fontane, piazza Acquaverde, piazzetta dello Scalo, piazza sant’Elena, piazza Statuto, pizza della Nunziata, Via Bensa, Largo Zecca, piazza del Portello, Via Interiano, via Garibaldi, piazza della Meridiana, via Cairoli, via Lomellini, piazza Fossatello, via Ponte Calvi, via di Fossatello, Sottoripa, via Ponte Reale, piazza Banchi, via Banchi, via Orefici, piazza campetto, via di Soziglia, piazza Soziglia, via Macelli, via di Scurreria, vco Casana, piaza San Matteo, salita san Matteo, piazza delle Erbe, salita del Prione, via Sant’Agostino, piano Sant’Andrea, salita Pollaiuoli, via San Donato, piazza Ferretto, vico delle Erbe, vico dei Notari, vico di Mezzagalera, via di Porta Soprana, via Ravecca, piazza Sarzano, piazza Raibetta, via Turati, via Cavour, via del Molo, via Polleri, piazza Bandiera, piazza del Carmine
• Aree a contributo premiale – assi viari secondari: tutte le vie, i vicoli e le piazze non classificate quali assi primari e non escluse dal contributo;
• Aree escluse dal contributo: Galleria Mazzini, via Roma, Via XXV Aprile, Piaza Fontane Marose, Via Luccoli, Via San Lorenzo, Piazza San Lorenzo, Salita Santa Caterina, Piazza Matteotti nonché le aree a monte di Principe e a nord di Via Balbi, di Galleria Giuseppe Garibaldi e di Piazza Portello escluso Carmine

Trasferimento di attività

Non saranno ammessi al contributo i nuovi contratti di locazione in caso di trasferimento di attività con chiusua di altra sede operativa sul territorio comunale ad ecceione del caso di trasferimento di attività esistente nel perimetro del centro storico motivato dalla comprovata indisponibilità del proprietario ad una riduzione del precedente canone di locazione di almeno il 20%.

In caso di chiusura di altra unità locale preesistente, nel periodo di contribuzione, il soggetto decade dal beneficio e si procederà al recupero delle somme già erogate.

Obblighi del beneficiario

Il conduttore deve avviare l’attività entro tre mesi dalla registrazione del contratto di locazione, l’attività dovrà risultare operativa per tutta la durata di concessione del beneficio e dovrà essere garantito un orario standard di apertura che garantisca la rivitalizzazione dell’area durante il giorno.

I beneficiari dovranno altresì installare entro sei mesi vetrine senza saracinesca con onere di illuminazione anche negli orari e nelle giornate di chiusura dell’attività