ART. 40 T.U.I.R.

Testo in vigore fino al 31–12–04

Articolo 40 – immobili non produttivi di reddito fondiario

Testo in vigore dal 1° gennaio 2005

Art. 40 – fabbricati di nuova costruzione

BOLLETTINO TRIBUTARIO

Affitto di aziende.⁄1988,22,1681
L’immobile strumentale dell'imprenditore individuale.⁄1992,5,415
Redditi d’impresa – beni relativi all’impresa – omessa indicazione del quadro B del mod. 740 per uso aziendale dell’immobile di proprietà dell’imprenditore – non significa che l’immobile sia entrato a far parte del complesso aziendale.⁄1994,13,1041
Disciplina fiscale degli immobili utilizzati dall’imprenditore individuale.⁄1995,15,1141
ILOR – redditi d’impresa – fabbricati locati a terzi – non costituiscono beni strumentali – reddito – tassazione separata .⁄1995,18,1357
Società immobiliare – gestione di un villaggio turistico – non è attività d’impresa – immobili – non sono strumentali.⁄1996,14,1149
Snc – immobili di proprietà della società – si tratta sempre di beni strumentali.⁄1999,19,1469
Certificazione Unica 2016: evoluzione o involuzione del processo di semplificazione fiscale?⁄2016,3,189

Rassegna di giurisprudenza: beni immobili strumentali all’esercizio dell’impresa .⁄2000,2,II,415

Spetta al contribuente la prova della strumentalità dell’auto aziendale.⁄1995,7,700
Non può essere considerato produttivo di reddito fondiario l’immobile appartenente a snc.⁄1999,7,575
Cassazione 13–10–00 n° 13714: gli immobili delle società commerciali si presumono strumentali per la determinazione del reddito .⁄2001,7,578
Cassazione 27–11–02 n° 16780: indeducibili dal reddito le spese di manutenzione per gli immobili non strumentali .⁄2003,3,231
Cassazione 10–02–06 n° 2934: indeducibile per le società il leasing immobiliare relativo all’abitaqzione di uno dei soci .⁄2006,7,589
Cassazione 20–04–17 N° 18467: terreni stumentali per natura: revocata l’agevolazione per l’affrancamento.⁄2018,2,151

Elenco degli immobili strumentali per natura.⁄1989,13,195
Cassazione, 19–1–2000 N° 4517: non si presume “l’inerenza“ dello stabile acquistato dalla società immobiliare.⁄2000,91,43
Cassazione 9–10–2000 N° 13408: società di persone e di capitali – immobile – spese relative – deducibilità.⁄2000,195,43

Proventi immobiliari e reddito d’impresa.⁄1988,19,3016
L’immobile adibito ad hotel e dato in locazione.⁄1989,3,452
Immobili relativi all’impresa. La nota della Direzione generale del catasto.⁄1989,8,1087
Anche gli immobili A 10 possono essere strumentali.⁄1989,20,3183
L’anomalo trattamento delle locazioni.⁄1991,2,225
I redditi degli immobili posseduti da una società immobiliare.⁄1991,29,4857
Beni non relativi ma strumentali per l’impresa.⁄1994,23,5534
Immobile ad uso strumentale.⁄1994,23,5629
La Cassazione ribadisce che gli immobili locati non possono ricomprendersi tra i beni della società .⁄1994,41,9874
Quando un immobile si considera bene strumentale per l’esercizio dell’impresa.⁄1995,5,514
Il trattamento egli immobili d’impresa dati in locazione.⁄1995,11,2967
L’immobile strumentale per uno dei comproprietari non produce redditi fondiari limitatamente alla quota ad esso spettante .⁄1995,17,4196
La tassazione dei redditi degli immobili delle imprese.⁄1995,18,4439
La novità della finanziaria 97 in materia di imposte dirette.⁄1996,40,9647
Immobili e ditte individuali.⁄1998,10,3255

Modalità di tassazione degli immobili non strumentali in sede di accertamento.⁄1998,40,13108
Il regime fiscale degli immobili relativi ad imprese.⁄1999,9,3104
Brevi cenni sulle problematiche ai fini civilistici e fiscali inerenti ai fabbricati civili non strumentali .⁄2000,18,6141
Trattamento fiscale ai fini delle imposte sui redditi degli immobili utilizzati nell’esercizio di arti e professioni e delle spese ad essi relative.⁄2001,4,1138
Gli immobili “patrimoniali“ nel reddito d’impresa e nell’IRAP .⁄2001,37,12123
La strumentalità dei fabbricati nell’attività d’impresa .⁄2001,38,12497
L’imposizione sui redditi immobiliari e le relative forme di sgravio .⁄2003,21,8890
Cassazione 18–05–06 n° 11834: gli immobili delle imprese commerciali concessi in locazione .⁄2006,24,8958
Cassazione 20–10–06 n° 22587: imprenditore individuale – cessione di bene immobile a titolo oneroso – bene strumentale per natura – appartenenza al patrimonio aziendale – presunzione .⁄2006,44,15475
Cassazione 04–02–14 n° 2512: qualificazione degli enti non commerciali e determinazione del reddito imponibile .⁄2014,9,884

Alternatività Iva–registro: definizione della natura strumentale di un bene.⁄1995,10,1381

La nuova tassazione sugli atti immobiliari e riflessi sull’alternatività IVA/Registro .⁄2014,5,41

Immobili strumentali “estromessi“ tra redditi d’impresa e redditi fondiari.⁄1994,4,567
Beni immobili dati in locazione da società di gestione immobiliare.⁄1995,11,1881
Immobili strumentali – società di gestione immobiliare.⁄1996,6,1474

Fabbricato estromesso: un problema fiscale che, a ben vedere, è di aritmetica elementare.⁄1994,6,1107

Immobili strumentali – immobili in comproprietà tra coniugi – utilizzo strumentale dell’immobile per l’attività d’impresa gestita da uno solo dei coniugi.⁄1995,6,II,524
Società di capitali – esclusione dalla base imponibile dei redditi relativi a immobili strumentali – nozione di strumentalità per i terreni.⁄1996,12,II,1155

Aggiornato il 4⁄8⁄2018