Testo in vigore fino al 31–12–04

Articolo 82 – plusvalenze

Testo in vigore dal 1° gennaio 2005

Art. 82 – cessioni obbligatorie di partecipazioni sociali

BOLLETTINO TRIBUTARIO

• Irpef – redditi diversi – vendita di immobile – quantificazione della plusvalenza conseguita dal contribuente – differenza tra il prezzo reale di acquisto ed il prezzo reale di vendita – valori accertati o definiti ai fini Invim o dell'imposta di registro – non rilevano.⁄1994,23,1786
• Irpef – redditi diversi – vendita di immobili – quantificazione delle plusvalenze conseguite dal contribuente – determinazione presuntiva – valori definiti ai fini dell'imposta di registro – hanno rilevanza presuntiva in concorso con altri elementi.⁄1994,23,1786
• DM 04–08–00: individuazione degli elementi di rettifica da utilizzare per la determinazione delle plusvalenze e degli altri redditi diversi di natura finanziaria nonché di taluni redditi di capitale.⁄2000,17,1234
• Circolare 29–09–00 N° 173⁄E: redditi di capitale e diversi di natura finanziaria – elementi di rettifica da utilizzare per la determinazione delle plusvalenze.⁄2000,19,1393
• Rilevanza dell’onere del prestito titoli.⁄2001,4,269
• Aspetti tributari relativi ad un contratto di call option stipulato tra un fondo comune d’investimento residente in un paradiso fiscale e una banca italiana.⁄2002,3,177
• Risoluzione 03–01–05 n° 2⁄E: terreni edificabili pervenuti per successione o donazione – rivalutazione del valore – calcolo della plusvalenza.⁄2005,5,361

DIRITTO E PRATICA TRIBUTARIA

• Circolare 17–05–00 N° 98⁄E: risposte a quesiti.⁄2000,5,I,1344
• CTP di Cuneo 13–02–01 n° 280: terreni edificabili acquisiti per successione – valore inziale – valore dichiarato – rivalutazione – esclusione – illegittimità costituzionale – non manifesta infondatezza.⁄2001,3,II,587
• CTP di Forlì 02–05–01 n° 806: terreni edificabili – cessione – plusvalenze – determinazione – criteri – questione di legittimità costituzionale – non manifesta infondatezza.⁄2002,1,II,123

GIURISPRUDENZA TRIBUTARIA

• Cassazione SS.UU. 25–03–21 N° 8500: l’Ufficio può rettificare anno per anno i costi spalmati periodicamente.⁄2021,9,671

GUIDA NORMATIVA

• Cassazione 24–07–00 N° 9667: il momento conclusivo dell’operazione speculativa individua il periodo in cui si tassa la plusvalenza.⁄2000,146,31
• Circolare 29–09–00 N° 173⁄E: con un occhio alla semplificazione delle procedure spiegate le regole per l’equalizzatore dei capital gain.⁄2000,175,20
• Risoluzione 02–11–01 n° 175⁄E: conferimento trasnazionale fiscalmente neutro anche se effettuato da una persona fisica residente.⁄2001,207,12
• Cassazione 24–07–13 n° 17960: aree edificabili – plusvalenza tassabile se c’è il contratto definitivo di vendita.⁄2013,172,26

IL FISCO

• Plusvalenze derivanti da cessioni di quote societarie.⁄1989,9,1331
• Plusvalenza da rivendita di immobili ereditati.⁄1989,10,1481
• Redditi diversi – operazioni speculative – in caso di acquisto e vendita di immobili nei cinque anni – sussistenza – prova contraria – impossibilità.⁄1991,15,2587
• Plusvalenze da cessione ed espropriazione di aree fabbricabili.⁄1992,31,7583
• Perché si abbia plusvalenza occorre la reale produzione di reddito imponibile.⁄1992,32,8055
• Finanziaria 94: le novità sul reddito d’impresa.⁄1994,7,1727
• La plusvalenza speculativa su cessione di immobili è rettificabile sulla base del valore accertato dall’Ufficio del registro /1997,37,11081
• La rivoluzione fiscale del capitale/1997,48,14289
• TAR Lazio 03–08–01 n° 4971: la sospensione dell’equalizzatore.⁄2001,31,10667
• Risoluzione 02–11–01 n° 175⁄E: il conferimento azionario intracomunitario.⁄2001,42,13719
• CTP di Forlì 02–05–01: dubbi di legittimità costituzionale in tema di tassazione di plusvalenze da cessione a titolo oneroso di terreni edificabili.⁄2002,3,882
• Vanno rivalutati i terreni acquistati a titolo gratuito come quelli a titolo oneroso ai fini del calcolo delle plusvalenze.⁄2003,1,49
• Risoluzione 31–03–03 n° 78⁄E: le plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili acquistati per usucapione.⁄2003,14,6245
• CTC 28–06–03 n° 5524: dalla plusvalenza per la rivendita dell’immobile nel quinquennio va detratta l’imposta di registro pagata al momento dell’acquisto.⁄2003,35,14553
• La fiscalità reddituale delle immobiliari di gestione.⁄2004,27,10076
• Risoluzione 03–01–05 n° 2⁄E: le plusvalenze derivanti dalla cessione di terreni edificabili pervenuti al venditore per successione o donazione.⁄2005,3,887
• CTP di Cosenza 06–06–08 n° 277: lottizzazione di terreni e redditi diversi – criteri di determinazione delle plusvalenze imponibili.⁄2008,35,1,6352

RASSEGNA TRIBUTARIA

• Irpef – redditi diversi – plusvalenze – suddivisione di un terreno in due lotti e pagamento delle opere di urbanizzazione – imponibilità – art. 76 del D.P.R. n. 597/1973.⁄1994,6,1084
• Irpef – redditi diversi – plusvalenze – regime del D.P.R. n. 597⁄1973 – prova dell’utilizzazione personale dell’immobile – bollette intestate al contribuente e carattere di casa di villeggiatura – sufficienza – art. 76 del D.P.R. n. 597/1973.⁄1994, 6, 1086

RIVISTA DEI DOTTORI COMMERCIALISTI

• Vendita infraquinquennale di immobili, determinazione della plusvalenza.⁄1988,4,736

RIVISTA DI DIRITTO TRIBUTARIO

• Plusvalenze – acquisto di un immobile destinato all’utilizzazione personale degli acquirenti – vendita – presunzione assoluta di intento speculativo – non sussiste.⁄1991,7,II,549

Aggiornato il 2–12–2021