STUDIO GHIGLIONE COMMERCIALISTI ASSOCIATI |
CIRCOLARE N° 24 DEL 8 – 6 – 2020 |
Oggetto: emergenza COVID – credito d’imposta locazioni |
Sabato 6 giugno l’Agenzia delle entrate ha emanato la circolare 14⁄E con i chiarimenti sul credito d’imposta previsto dall’art. 28 del DL 34⁄2020 (Rilancio) che ripropone, ampliandola, una misura già prevista dei precedenti decreti, consistente nel riconoscere un credito d’imposta ai titolari di contratti di locazione relativamente ai locali ove viene esercitata l’attività. Precedentemente questa misura era stata prevista solamente per le botteghe ed i negozi (Cat. C⁄1). Beneficiari Possono beneficiarne tutti i titolari di reddito d’impresa, i professionisti e gli artisti con ricavi non superiori a 5 milioni nel 2019. La recentissima circolare dell’Agenzia delle entrate che disciplina il credito d’imposta cita espressamente i seguenti:
Sono esclusi i soggetti che esercitano l’attività solo occasionalmente. Le strutture alberghiere e agrituristiche non sono soggette al limite di 5 milioni, quindi possono usufruirne anche se hanno avuto ricavi d’importo superiore. Tra i beneficiari vengono espressamente inclusi gli enti non commerciali compresi gli enti del terzo settore e gli enti religiosi civilmente riconosciuti anche se contestualmente all’attività istituzionale esercitano delle attività commerciali purché non siano prevalenti rispetto a quella istituzionale. Misura Il credito d’imposta spetta nella misura del 60% o del 30% per:
Il credito d’imposta spetta sulla base della destinazione effettiva dell’immobile, a prescindere dalla categoria catastale e, per gli immobili destinati ad uso promiscuo (casa ed ufficio) spetta sul 50% del canone purché il contribuente non disponga nel medesimo Comune di altro immobile destinato esclusivamente all’esercizio dell’attività. I soggetti che hanno già usufruito del credito d’imposta per negozi e botteghe per il mese di marzo potranno usufruire del nuovo credito d’imposta solamente con riferimento ai mesi di aprile e maggio. Il credito d’imposta può essere utilizzato in compensazione nel mod. F24. Condizioni Per aver diritto al credito d’imposta occorre soddisfare entrambe le seguenti condizioni:
*******I signori clienti che intendano usufruire di questa misura devono inviarci le contabili bancarie che attestino l’avvenuto pagamento delle mensilità indicate |
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